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SEO关键词排名下降,5个方法帮你恢复排名

2021年03月26日 18:07

作为一名SEO人员我们每天的工作除了做推广以为,最主要的内容就是监控关键词排名,很多初入SEO行业的小伙伴特别紧张,如果并不是大面积的关键词排名下降,还请大家放轻松!可以通过下面5个方法来恢复你的关键词排名:

1、优化内链结构在关键词排名下降的时候,很多朋友都会认为是外部因素影响了排名,比如:算法的更新,大量外链的产生,以及服务器的不稳定等原因。经过多年的SEO实战,我们发现内链结构的不合理往往是导致关键词排名下降的主要原因,而且是大家最容易忽视的部分。因此,你首先需要检查的是,站内是否给予错误的锚文本,以及不顺畅的看起来很单一的内链结构。

2、改善网站速度随着熊掌号的推出,网站速度的作用逐渐被放大,当你接入熊掌号后,你偶尔会发现在校验页面质量的过程中它会提醒你落地页体验差,这里面很大一部分原因是移动站点的加载速度。因此,改善你相关关键词页面的内容元素,压缩页面体积,从而提高访问速度,是一个不错的选择。

3、合理的建立外链面对排名下降,大家在做外链建设的时候,经常会犯同样的错误,那就是大家急于给排名下降的页面,建立大量的高质量外链以及锚文本。这是一个很低级的策略,并不能有效的改善问题,你需要做的是给其关联页面,或者是在某篇文章推荐过这篇文章的页面做外部链接,这样的操作手法很稳妥,但需要一定时间,你会发现排名会稳定的回升

4、更新相关页面内容虽然搜索引擎对已经收录页面回访的频次不同,但他们更加喜欢新鲜的内容,你需要适当的修改排名下降页面的内容:①增加一小段观点②增加一张信息图表③增加一部分用户评论都可以改善页面的新鲜度,在配合一定外链资源,搜索引擎会对你这个页面进行重新排名。

5、提高相关页面点击率提高页面关键词排名的提升除了提高网站流量以外,还可以通过点击率来提高相关页面的排名,我们知道点击率与标题与描述标签有紧密的关系,这里大家可以参考自媒体标题的写法。提升点击率最有效的方法:其实就是结构化数据的展示,最容易实现结构化数据的方法就是加入熊掌号。

总结:网站关键词排名下降的原因有很多,SEO人员需要先判断是算法的问题,还是自身操作行为,这样才能够很好的开展恢复排名的工作。

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2021年01月20日 10:13

旧住宅区借“棚改”哄抬房价,深圳福田发文称将下架炒作房源

针对旧住宅区借“棚改”炒作、哄抬房价的情况,深圳市福田区住建局发布通知称,对挂牌价明显高于近期市场成交均价,或明显偏离旧住宅区住房价值的房源,将第一时间介入查处,要求有关房源“下架”。5月29日,深圳市福田区住房和建设局发布《关于严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房价格的通知》(简称《通知》),《通知》指出,近期福田区住建局收到投诉,有旧住宅区借“棚改”概念炒作、哄抬房价。对此,福田住建局表示,维护棚改计划的严肃性。根据《深圳市福田区棚户区改造实施办法(试行)》(福府规〔2019〕1号),福田棚户区改造工作应科学规划,有序推进,根据区域经济社会发展水平和政府财政能力,合理确定目标计划。棚户区改造由区政府主导,街道办事处开展意愿征集,意愿征集符合要求后报区棚改指挥部会议审议,审议通过的,纳入棚户区改造计划,报市主管部门备案后,在部门网站公告。未经官方渠道发布的“纳入棚改计划”信息为不实信息。同时,严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为。严禁业主、物业服务企业擅自在小区张贴有关“棚改”横幅、进行意愿征集,发现类似情况各街道办应第一时间予以取缔;严禁中介机构、物业服务企业、业主等擅自散布旧住宅区纳入棚户区改造计划的不实信息,炒作、哄抬房价;严禁自媒体借“棚改”概念炒作、哄抬房价。福田区住建局指出,根据深圳市房地产调控领导小组办公室印发的《关于开展房地产市场专项治理的工作方案》,对挂牌价明显高于近期市场成交均价,或明显偏离旧住宅区住房价值的房源,我局将第一时间介入查处,要求有关房源“下架”;对网络媒体等发布虚假信息、捏造和散布不实言论的行为,协调有关部门及时调查处理、追究相关责任。棚改未到,房价先涨的情况并非近期才出现。据《证券时报》2019年6月的报道,深圳许多传出棚改消息的老旧小区房价在彼时就出现一些变化。以红岗东村为例,该小区二手房房价此前在每平方米5万元以下,但棚改的消息传出后有中介表示一些业主挂盘价高达每平方米6.5万元,而且放盘数量有所较少。而在八卦岭宿舍,二手房放盘价格也涨至每平方米6.5万至7.5万元左右。不过,截至今年5月,八卦岭宿舍区的棚户区改造工作仍在前期工作中。深圳市政府互动交流平台显示,针对“八卦岭宿舍区,多处钢筋裸露,存在严重的安全隐患。宿舍区棚改意愿征集后一直没有进展,请问一下什么时候宿舍区可以开始确权、签约。”的问题,深圳市政府回应称,八卦岭宿舍区已被列入福田区棚户区改造年度计划,为政府主导的棚户区改造项目。该项目目前正在进行概念规划编制及产权资料梳理等前期工作,由于受疫情影响,原本既定开展房屋产权信息核查工作暂时搁置,待疫情防控工作结束后,本项目将按照工作部署,加快推进项目进程。对于投资客而言,并非所有的老旧小区均可纳入棚户区改造,要想纳入范畴仍有一定门槛。按照规定,只有房屋使用年限20年以上,且存在住房质量、消防等安全隐患,或使用功能不齐全,或配套设施不完善;或者房屋使用年限不足20年,但按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)鉴定危房等级为D级的旧住宅区,经区指挥部批准才可以纳入棚户区改造政策适用范围。从实施条件来看,项目是否最终推动也有一定要求。意愿征集期满,占总房屋套数比例95%以上(含本数)且占总建筑面积比例95%以上(含本数)的权利主体同意改造的,街道办事处按规定申请纳入棚户区改造年度计划;否则项目终止,但是区指挥部认为确需改造的除外。据《南方日报》报道,2019年,深圳福田区已经启动了华富村东西区、南华村以及香蜜二村,共三个棚户区改造。按照福田区政府于2019年1月发布的《深圳市福田区棚户区改造实施办法(试行)》(福府规〔2019〕1号),棚户区改造实行统一的搬迁安置补偿标准,采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合的方式,由权利主体自愿选择。实行货币补偿的,按照《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(深圳市人民政府令第292号)的规定进行补偿;实行产权调换的,原则上实行就地回迁安置,按照套内建筑面积1:1或不超过建筑面积1:1.2的比例确定产权调换标准。根据实际情况,可以奖励权利主体每套住房增购不超过10平方米的建筑面积,增购面积的价格按照同地块安居型商品房的价格计收,最高不超过被搬迁住房类似房地产的市场价格。

2020年06月01日 11:13

租一套安心房才是美好

近日,据澎湃新闻报导,浙江杭州女租客小刘和室友在租住半年的卧室里发现一个针孔摄像头,内有32GB内存卡和3000多段高清视频。涉事房屋的出租方、杭州一租科技有限公司称,该房屋业主否认安装针孔摄像头。目前警方已介入调查。相关行业律师指出,在无法找到侵权人的情况下,当事人可以追究房屋出租人的违约责任,因为出租人有义务保证租赁房屋中的隐私安全。那租客在租房的时候到底该怎么做才能避免遇到这些恶俗的卑劣行为呢?一多看现在很多租客尤其是女租客在看房的时候只关注房屋内装修等等,殊不知卫生间,电视机,插座等都暗藏玄机,一定要多观察这些细节。卫生间镜子,水槽下方都是极易藏匿针孔摄像头的地方,还有客厅卧室插座可以自行用普通手机充电器插上适用,如果不能使用就要怀疑是否是被动了手脚。最让人想不到的是租房内电视或者高端电子产品摄像头,你以为没开机只是亮着红灯没有工作,但实际上你的靓丽身影已经上了云端,所以千万要注意。更多的反侦察细节可以去租客网等专业租客网站查看,更多意外等着你。二多问一定要多问房东或者中介关于前租客的情况,一方面了解上位租客的生活习惯,判断是否会有藏摄像头这种卑劣行为,二是通过对话了解房东是否有这种特殊癖好。近几年房东或者前租客通过安装摄像头来获利的犯罪行为屡见不鲜,还请广大租客小心为妙。三多摸不要想歪了,不是让你摸别人,而是多摸一下沙发,因为沙发由于体型庞大,所以很容易藏东西的,这个时候就要注意沙发上有没有破洞或者凹陷,也许里面就有摄像头。另外冰箱或者其他电器上的磁力吸也试着摸一下,尤其是房东交代不要随便碰的地方,这个时候就要更谨慎了,因为可能藏有微型摄像头,这个时候就要取下来直接看,要知道取下来看还能在安装上去,所以不要怕。四多扫这个方法就很简单了,拉上窗帘,随后打开手机自带的摄像头,房间内多扫一扫,看着屏幕哪里有亮起的红点哪里就可疑!房东如果问你,你就告诉他你在摄影,如果房东坚决反对,那你可能就只能与这套房子无缘啦。租一套能安心租一年甚至多年的房租实属不易,如果租客了解以上几点并且能做到的话,那肯定能跳出“针孔摄像屋”的陷阱。

2020年05月28日 10:46